摘要：房建工程项目前期造价管理，是保证房建项目有效立项、实施，保障项目顺利进行的重要环节。将会对后续的成本控制、过程管理起到深远的影响，基于房建工程项目的实施的复杂性，以及前期造价管控的特殊性，要取得有效的造价管理与控制效果，就需要针对房建工程项目前期开展工作的具体内容、要求、条件，来实施精细化的造价管控，并立足项目实际，了解工艺要求、材料使用、市场价格波动等相关细节。并针对不同阶段的特点来制定有效的造价管控方案，从而实施精细化的前期造价管控。本文首先对房建工程项目前期造价有效管控的重要性进行分析，接着对前期造价管控中存在的问题进行研究，最后提出具体的解决措施。